Šest fází od studie po předání
Jak zakázka probíhá
Projekt prochází šesti fázemi. Po každé fázi se s vámi sejdeme a návrh upravíme. Jednoduchý rodinný dům trvá asi 6 měsíců, náročná rekonstrukce až 18 měsíců.
Průběh zakázky
1. Konzultace + studie
Bezplatná konzultace na pozemku nebo u nás. Probereme vaše představy a omezení (rozpočet, dispozice, lokalita). Z toho vznikne studie (cca 2-3 týdny).
2. Návrh + 3D vizualizace
Detailní návrh dispozice, materiálů a vzhledu. 3D vizualizace exteriéru a interiéru. Konzultace, doladění do podoby finální verze (cca 4-6 týdnů).
3. Projekt pro stavební povolení
Detailní dokumentace pro stavební úřad (statika, ZTI, elektro, vytápění). Příprava všech příloh (cca 4-6 týdnů).
4. Vyřízení povolení
Podání žádosti na stavební úřad, jednání s dotčenými orgány, zastupování ve správním řízení. Cca 2-3 měsíce, u složitých projektů 6+ měsíců.
5. Prováděcí dokumentace
Podrobná dokumentace pro stavební firmu: detaily konstrukcí, materiály, výkaz výměr. Příprava výběrového řízení (cca 4–8 týdnů).
6. Autorský dozor
Během stavby pravidelné kontroly (typicky 4-6 návštěv). Kontrolujeme, že stavba probíhá podle projektu. Při kolaudaci jsme s vámi.
Časté otázky k průběhu
Projekční práce 6-12 měsíců + výstavba 12-24 měsíců. Celkem typicky 2-3 roky od první konzultace po nastěhování. Záleží na složitosti projektu a rychlosti stavební firmy.